第104章 两个场地，拿下

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三人说走就走，锁了门，朝着青云街的方向快步走去。

青云街是市里比较新的一条商业街，虽然不是省城里最繁华的地段，但人流量一直不小。

魏曼如带着他们，很快来到一家临街的店铺前。

这是一家服装店，门面不算小，但玻璃窗里挂着的衣服款式明显老旧过时，光线也昏暗，门口还贴着一张褪色的“转让”告示。

“就是这家！”

魏曼如指着店铺，“这家老板进的货跟不上潮流，生意做不下去了，急着出手。”

“我进去瞅过，里面挺宽敞的，估摸着有九十多平方米，做小火锅店够用了吧？”

陈晓军目光锐利地扫视着这家店铺。

位置不错，当街，面积也基本符合他的初步要求。

九十多平米，做个中等规模的特色火锅店，足够了！

他沉声问道：“价格呢？房东怎么说？”

魏曼如压低声音：“这家要是买下来，开价可不低，要十八万八！不过老板也说了，要是租的话，一个月一千块钱。”

十八万八。

陈晓军现在手里能动用的资金，满打满算也就二十五万出头。

如果买下这个铺子，剩下的钱用于装修、进货、招聘人手，还要开个培训机构，恐怕会捉襟见肘，风险太大。

不行，前期投入不能太大，现金流是命脉！

必须留足备用金，应对各种可能出现的状况。

陈晓军心中瞬间有了决断。

“妈，我们先租。”

他语气果断，“买断的话，我们启动资金压力太大了，你帮我跟房东再谈谈，租金能不能再便宜点？就说我们诚心租，而且打算长期租。”

魏曼如点点头：“行，我帮你去磨磨！争取给你谈到最低！”

三人进店找到了房东，最终在魏曼如和陈晓军的砍价下，这家店铺的租金被压到了八百块一个月。

陈晓军当机立断，和房东签订了长达十年的租赁合同，一次性支付了前三年的租金和押金。

拿着刚刚签好的合同，站在这个即将属于自己的火锅店的毛坯空间里，陈晓军心中豪情万丈。

不到十万块，拿下十年黄金地段的使用权！

这里，就是他陈晓军事业腾飞的新起点。

但这仅仅只是一个开始，这还不够。

陈晓军的目光锐利如鹰隼，扫视着这个即将脱胎换骨的铺面。

魏曼如拉着沈巧云的手，笑着道：“妈还给你看好了另外一个地方，也是在青云街上，就是位置靠后一点！”

陈晓军心头一动：“哦？去看看！”

“就在街尾巴上。”

魏曼如比划着，“地方可比这个大多了！是个三层的小楼，以前他家养狗的，有点旧，还有点味儿，不过我看了，占地得有一百二三十平呢！”

三层小楼，一百二三十平，街尾？

陈晓军脑中瞬间勾勒出画面。

这不正是他设想中，用来开办培训机构的绝佳场地吗？！

他强压住激动，追问：“那地方怎么样？租金呢？”

“嗨！别提了！”

魏曼如摆摆手，脸上带着点嫌弃，“那地方破得不行，墙皮都掉了，地板缝老大，还一股子怪味儿！”

“所以啊，房东说整栋楼三层一起租，一个月租金只要三百块！”