第51章 吴凯创业，开酒吧

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吴凯创业，开酒吧

金融中心的拆迁，补偿可比县城高多了！</p>

王逸自然不会错过！</p>

还有附近的居民楼，为住的方便，也得买下一两套。</p>

总不能西郊县城和东郊公司，天天两头跑！</p>

甚至美柚的新服装厂，王逸都打算放在这附近。</p>

到时候一波拆迁，一波肥！</p>

嗯，等县城的服装厂拆迁后，拿到拆迁款，就去大东郊棒子地买楼买房买厂！</p>

将美柚总部放在济州市的另一个原因，就是王逸熟悉这个城市的规划，发展！</p>

每一个核心区域位置，拆迁建设时间，发展历程……王逸都心里门清！</p>

不过这里面的漏不能都捡了，必须有所选择，且合情合理。</p>

济州市区西部的后续拆迁，王逸都不参合了。</p>

直接把美柚总部、工厂，全部放在大东郊棒子地！</p>

理由王逸都想好了！</p>

问，就是冲着世一大产业园校区的科研力量和优秀人才去的！</p>

问，就是穷！棒子地里租金低！还有高新区税收优惠政策！</p>

至于后面规划金融中心，遇上拆迁？那都是意外！</p>

“我也不想到处搬总部，这不是赶巧了，没办法吗？”</p>

“创业未半，遇上拆迁！”</p>

“唉，真愁！”</p>

不过，一旦拆迁，届时王逸要的不只是钱，还有大厦！</p>

济州市没有多少互联网企业，只要美柚做大，成为济州IT行业代表，在金融中心二十多个大厦里，要一座美柚大厦，不过分吧？</p>

什么你不给？</p>

那我去隔壁岛城，看看有没有足够的优惠，让我把总部迁过去……</p>

为了留住美柚，这个大厦怕是会给！</p>

若是美柚达到一定的体量，给个产业园，都不成问题。</p>

现在的济州大东郊，未来的核心区，很多产业园都是这么来的。</p>

不值钱的时候，大东郊为了吸引投资，只要投资到位，土地免费送你！</p>

几年后规划落地，大东郊成了金融中心，再想要拿地就得真金白银，几十亿地竞拍了！</p>

彼一时，此一时！</p>

现在大东郊还是玉米地，正是王逸投资的好时候！</p>

只要美柚做起来，做出成绩，有前途，不管是美柚大厦，还是美柚产业园，都有希望！</p>

至于在帝都弄这么个产业园，那就难了。</p>

小米发展到2015年，成了行业巨头，才能花50亿拿下22万平米的地，建成小米产业园。</p>

这对现在的王逸，太过遥远。</p>

在大东郊，王逸和宋思凝转了一圈。</p>

只有一个感觉，太过荒芜，妥妥的城乡结合部，还不如庆云县发达。</p>

抬眼望去，只有几小片五六层的小楼，矗立在一片玉米地里。</p>

周围很多都是村里的自建房，两三层的那种，一旦拆迁直接中产！</p>

王逸记得2015年济州西城，有一个镇全拆了，一平补偿1.7万！</p>

房子+院子，轻松三百平，家家户户五百万起！</p>

两套宅子的，直接千万富翁！</p>

可惜这种都是宅基地，无法合法购买，否则拆迁了得爽死。</p>

倒是那些有产权的写字楼，都可以购买过户，这才是王逸的目标！</p>

转了一圈，只有三栋合适的写字楼。</p>

一栋五层新楼，上半年刚装修完，整栋对外出租。</p>

一栋五层次新楼，下面两层租出去了。</p>

还有一栋六层旧楼，房龄十年，只有部分沿街底层租出去了。</p>

由此可见，当下的大东郊很不景气，写字楼那么便宜都租不出去！</p>

“老板，那栋五层新楼很合适，我们去谈谈价？”宋思凝开口。</p>

王逸想了想：“行，你去谈谈那栋五层新楼，还有五层次新楼的租金，出售价格。”</p>

“好，那栋六层旧楼呢？不管了？”</p>